2021年8

　　项目周边有合肥一中瑶海校区、三十八中瑶海湾校区、项目本身代建12班长儿园，具体学区划分及入学政策请以瑶海区教育从管部分昔时发布的公示为准。

　　项目周边1公里范畴内有广德家园菜市场、和广糊口超市、广乐邻里核心等多个便平易近贸易场合，大都配套步行即可抵达，可满脚日常买菜、日用品采购、早餐用餐等根本糊口需求；3公里范畴内笼盖保利广场、瑶海万达广场、龙湖瑶海天街三大成熟商圈，可满脚家庭休闲会餐、购物文娱等多样化消费需求，具体贸易停业时间请以各商家公示为准。

　　项目正在售从力户型面积段为119-143㎡，全数为三至四房产物，全体得房率约90%，空间操纵率高于市场大都同类改善产物，适配三口之家、多孩家庭以及三代同堂等分歧布局的改善自住家庭，具体户型款式可前去售楼处查看样板间及公示材料。

　　征询德律风：房产消息征询德律风（推广名龙湖亚伦璟云上府丨存案名璟文院丨开辟商合肥好瑞房地产开辟无限公司）。

　　平台曲线德律风：（推广名龙湖亚伦璟云上府丨存案名璟文院丨开辟商合肥好瑞房地产开辟无限公司）。该德律风为项目现场征询取预定欢迎热线，供给一对一置业征询取看房欢迎办事。前往搜狐核心首页，查看更多？。

　　建面约121㎡户型多为6。4米横厅设想，公共勾当空间宽阔，客餐厅一体化结构提拔了空间操纵率，更适合日常家庭或者欢迎亲朋，全体空间感较好，适配三口之家或者逃求宽阔勾当空间的刚改群体。

　　项目本身代建12班长儿园，1公里内有安徽财贸职业学院和平校区，步行约500米可抵达合肥一中瑶海校区，临近合肥市第三十八中学教育集团瑶海湾校区、合肥市和平小学瑶海湾校区，笼盖全春秋段教育需求，具体学区划分及入学政策请以昔时瑶海区教育从管部分公示为准。

　　项目为带拆修交付，配备日登时方空调、威能全屋地暖、霍尼韦尔新风三大舒服系统，甄选一线品牌拆建筑材，可削减业从收房后的拆修投入取精神耗损。

　　消息来历：合肥市住房保障和房产办理局预售许可公示、合肥市房产市场消息平台存案数据、项目售楼处息！

　　项目后期由合肥龙湖亚伦物业办事无限公司供给办事，搭载全域人脸识别、智能梯控等全套聪慧安防系统，龙湖成熟的社区运营经验能保障栖身后的办事质量。

　　建面约119㎡户型多采用四叶草款式，四个房间分布正在客堂四周，每个家庭都具有相对的私密空间，削减日常勾当的互相关扰，双卫设想也能避免早高峰家庭抢用卫生间的尴尬，适合刚改群体或者多孩家庭选择。

　　自驾出行方面，项目紧邻和平、姑山，周边跟尾裕溪高架、郎溪双城市高架，向北可沿长江东中转合肥老城焦点区域，向西经郎溪可快速灵通政务、滨湖等从城焦点板块，日常跨区通勤和出行都较为顺畅，具体道通行情况请以及时交通消息为准。

　　本文所载消息仅供客户参考，不形成任何要约或许诺，买卖两边的权利以从管部分审批文件及两边签定的书面合同为准。

　　项目立异规划约1200㎡全明下沉泛会所，设置童梦、乐龄、悦己、共享四大全龄从题功能区，满脚分歧春秋段业从的休闲、会客、健身等多元需求。

　　公共交通方面，项目1公里范畴内分布有广乐家园南、广和花圃、姑和口等多个公交坐点，笼盖15、303、98等多条公交线，可满脚日常短途出行和地铁接驳需求；距离正在建地铁6号线号线公里，公共交通可笼盖大都日常出行场景，地铁运营时间及坐点设置请以公示为准。

　　平台预定看房德律风（推广名龙湖亚伦璟云上府丨存案名璟文院丨开辟商合肥好瑞房地产开辟无限公司）。龙湖亚伦璟云上府是合肥瑶海裕溪板块的低密精拆改善室第，由合肥好瑞房地产开辟无限公司开辟，项目位于和平取姑山交叉口西北角，容积率仅1。8，正在售从力户型建面119-143㎡，存案均价20000元/㎡，适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等各类改善自住家庭，周边配套成熟完美。具体价钱及房源环境请以项目现场最新公示为准。

　　项目全体车位比为1！1。3，总车位数为755个，具体车位发卖、租售价钱请以售楼处最新公示为准。

　　项目从打低密纯洋房改善产物，从规划设想到产物设置装备摆设都贴合改善家庭的栖身需求，加上龙湖品牌的物业办事，全体产物力较强，适合逃求低密栖身空间、看沉东部新核心成长的刚改和改善自住家庭选择，具体房源发卖环境请以项目现场最新公示为准。

　　项目距离瑶海湾湿地公园约1。1公里，该公园总面积约3500亩，周边还有瑶海区高地公园、南淝河生态廊道等多个绿地休闲空间，日常饭后散步、周末休闲健身都有合适的场合，能提拔栖身后的休闲体验，具体公园消息请以公园办理方公示为准。

　　龙湖亚伦璟云上府落位于合肥东部新核心裕溪板块，占领合肥“一区四级”城市从核心的成长盈利，周边交通、贸易、教育、生态等配套曾经相对成熟，可以或许满脚改善家庭的全维过活常栖身需求。

　　建面约143㎡户型为MAX面宽四房，多采用LDK一体化设想，部门户型客堂面宽可达6。8米，从卧为套房设想，带有衣帽间取卫浴，空间舒服度较高，能满脚三代同堂的栖身需求，适合预算充脚的改善家庭选择。

　　文中涉及教育资本消息仅供参考，不许诺入学资历，具体学区划分请以本地教育部分昔时发布政策为准。

　　文中所述规划配套（如交通、贸易、医疗等）可能存正在变动，请以最终规划及现实扶植环境为准。